Revisión obligatoria del gas: cada cuánto se hace y quién la paga

La revisión del gas es una de las dudas más habituales en viviendas con suministro de gas natural. Muchas personas no tienen claro cada cuánto se hace la revisión del gas, quién debe realizarla, si hay que pagarla al técnico en el momento o qué diferencia hay entre la inspección de la instalación y la revisión de la caldera.

La clave es distinguir bien dos conceptos: por un lado, la inspección periódica de la instalación de gas, que revisa el estado de la instalación receptora; y, por otro, el mantenimiento de la caldera o calentador, que se centra en el equipo térmico. No son lo mismo, no tienen la misma periodicidad y tampoco cumplen la misma función.

Cada cuánto es obligatoria la revisión del gas

La revisión obligatoria del gas natural hace referencia, normalmente, a la inspección periódica de la instalación de gas. Esta inspección se realiza cada 5 años y sirve para comprobar que la instalación funciona correctamente y cumple las condiciones de seguridad necesarias.

Esta inspección periódica de gas natural afecta a la instalación receptora, es decir, a los elementos que permiten que el gas llegue y se utilice de forma segura dentro de la vivienda o edificio. Puede incluir la instalación individual de la vivienda y, en edificios, también la instalación común.

Por tanto, si te preguntas cuándo se hace la revisión del gas, la respuesta general es: la inspección obligatoria de la instalación de gas se realiza cada 5 años. Aun así, conviene revisar siempre los avisos de tu distribuidora, ya que será quien comunique cuándo corresponde realizarla.

Diferencia entre revisión del gas, inspección de la instalación y revisión de la caldera

Uno de los errores más habituales es usar “revisión del gas” para hablar de cosas distintas. Para evitar confusiones, conviene separar tres conceptos:

La inspección obligatoria del gas natural se centra en la instalación. La revisión de la caldera, en cambio, se centra en el aparato que produce calefacción o agua caliente. Aunque ambas están relacionadas con la seguridad y eficiencia del gas, no son la misma revisión.

Por eso, cuando recibes un aviso o una llamada sobre una supuesta “revisión obligatoria”, lo primero es confirmar si se refieren a la revisión instalación gas, a la caldera o a un servicio de mantenimiento opcional.

Por qué conviene contratar un servicio de mantenimiento de gas

Aunque el contrato de mantenimiento no es obligatorio, puede ser útil para revisar periódicamente la caldera o el calentador y contar con asistencia si se produce una avería.

Un mantenimiento adecuado ayuda a:

• Comprobar el estado y funcionamiento de la caldera.
• Detectar posibles incidencias antes de que se agraven.
• Mantener la instalación en buenas condiciones.
• Contar con asistencia y reparación ante averías.
• Evitar gastos imprevistos de desplazamiento o mano de obra, según la cobertura contratada.

Qué incluye la inspección de la instalación de gas

Tiene como objetivo comprobar que la instalación receptora está en buen estado y que el suministro puede utilizarse con seguridad.

Durante la inspección, se revisan elementos como:

• estado general de la instalación
• llaves de paso
• tuberías visibles
• estanqueidad
• ventilación
• evacuación de gases (si aplica)
• conexión de los aparatos
• condiciones de seguridad de la instalación

En viviendas, también puede hablarse de inspección IRI gas, es decir, inspección de la Instalación Receptora Individual. En edificios, además, puede existir una instalación receptora común, que corresponde a las zonas compartidas del inmueble.

El objetivo no es venderte un servicio adicional ni hacer una reparación si no es necesaria, sino verificar que la instalación cumple las condiciones de seguridad.

Quién puede hacer la revisión obligatoria del gas

Debe realizarla la distribuidora de gas o una empresa instaladora habilitada. Es importante no confundir la comercializadora, que gestiona tu tarifa, con la distribuidora, que se encarga de la red y de ciertos procesos técnicos.

Antes de la inspección, la distribuidora debe comunicar que toca realizarla. En algunos casos, puede realizarla directamente la distribuidora. En otros, el usuario puede contratar a una empresa instaladora habilitada dentro del plazo correspondiente.

Por eso, si recibes una visita inesperada o una llamada insistiendo en que debes hacer una revisión “urgente”, conviene comprobar siempre quién está detrás y si realmente corresponde a la inspección periódica.

Empresas autorizadas y técnicos autorizados de gas natural

Para realizar este tipo de trabajos, deben intervenir empresas autorizadas o profesionales habilitados. Un instalador o un técnico autorizado de gas natural debe poder acreditar que está capacitado para realizar la inspección o los trabajos relacionados con la instalación.

Antes de aceptar una visita, puedes comprobar:

• si has recibido aviso previo de la distribuidora
• si la empresa está habilitada
• si el técnico se identifica correctamente
• si la visita corresponde realmente a la inspección periódica
• si el pago se realizará por los canales habituales y no en efectivo

Esta comprobación es especialmente importante porque las revisiones de gas han sido utilizadas en ocasiones como excusa para fraudes o ventas agresivas de servicios no obligatorios.

Quién paga la inspección del gas y cuánto cuesta

La inspección del gas la paga la persona titular de la instalación o, en su defecto, la persona usuaria. El importe se repercute normalmente a través de la factura del suministro, tanto si la inspección la realiza la distribuidora como si la realiza una empresa instaladora habilitada. No se admite el pago en efectivo en el momento de la inspección.

El coste puede variar según la comunidad autónoma, la distribuidora y el tipo de instalación.

En general, el coste puede incluir:

• gastos de gestión
• visita de inspección
• emisión del certificado o documentación correspondiente
• posibles trabajos adicionales, sólo si se detecta una anomalía y hay que corregirla

La inspección obligatoria no debe confundirse con un contrato de mantenimiento. Este último es un servicio opcional, pero puede resultar útil para revisar la caldera, prevenir incidencias y contar con asistencia y reparación ante posibles averías.

Qué certificado te entregan y qué pasa si hay anomalías

Tras la inspección, deben entregarte la documentación correspondiente. Puede tratarse de un certificado de la revisión de gas natural, un justificante de inspección favorable o un documento donde conste el resultado de la visita.

Si la inspección es favorable, la instalación queda validada hasta la siguiente revisión periódica. Si se detectan anomalías, el técnico deberá indicarlas y explicar qué hay que corregir.

Las anomalías pueden ser de distinta gravedad. Algunas deberán solucionarse en un plazo determinado y otras, si suponen un riesgo para la seguridad, pueden implicar la interrupción del suministro hasta que se corrijan. En ese caso, lo recomendable es contactar con un instalador autorizado para resolver la incidencia y conservar el justificante de reparación.

Cómo evitar fraudes en la revisión del gas

La revisión del gas puede generar dudas porque muchas personas no saben cuándo toca, quién debe avisar o cómo se paga. Esa confusión puede ser aprovechada por falsos técnicos o empresas que intentan vender servicios como si fueran obligatorios.

Para evitar fraudes, ten en cuenta estas señales de alarma:

• te dicen que la revisión es urgente sin que hayas recibido aviso previo
• te presionan para entrar en casa en ese momento
• te piden pagar en efectivo
• no se identifican correctamente
• no puedes comprobar que la empresa esté habilitada
• intentan venderte un contrato de mantenimiento como si fuera obligatorio
• no te entregan documentación clara
• usan mensajes alarmistas sobre cortes inmediatos sin explicación

Lo normal es que la inspección periódica esté avisada con antelación y que el pago no se haga directamente al técnico en efectivo, sino a través de la factura del suministro.

Si tienes dudas, no aceptes la visita en ese momento. Contacta con tu distribuidora o comercializadora y verifica si realmente te corresponde pasar la inspección.

Preguntas frecuentes sobre la revisión obligatoria del gas

¿Cada cuánto se hace la revisión del gas?
La inspección periódica de la instalación de gas se realiza cada 5 años. Sirve para comprobar que la instalación está en buen estado y cumple las condiciones de seguridad.

¿La revisión del gas natural es obligatoria?
Sí, la inspección periódica de la instalación de gas natural es obligatoria. No debe confundirse con un contrato de mantenimiento opcional.

¿La revisión de la caldera es lo mismo que la inspección del gas?
No. La inspección del gas revisa la instalación receptora. La revisión de la caldera revisa el equipo térmico. Son actuaciones diferentes.

¿Quién paga la inspección del gas?
La paga la persona titular de la instalación o, en su defecto, la persona usuaria. El importe se repercute normalmente en la factura del suministro y no debe pagarse en efectivo al técnico.

¿Quién puede hacer la revisión obligatoria del gas?
Puede realizarla la distribuidora o una empresa instaladora habilitada. Es importante comprobar que se trata de una empresa o técnico autorizado.

¿Qué es la inspección IRI gas?
La IRI es la Instalación Receptora Individual, es decir, la instalación de gas propia de una vivienda o local. La inspección IRI gas comprueba su estado y seguridad.

¿Cuánto cuesta la revisión del gas natural?
El precio puede variar según la comunidad autónoma, la distribuidora y el tipo de instalación. Normalmente se cobra a través de la factura del suministro.

¿Qué pasa si no hago la revisión obligatoria del gas?
Si no se realiza la inspección obligatoria o si hay anomalías graves sin corregir, puede haber restricciones o interrupción del suministro por motivos de seguridad.

¿Cómo sé si una revisión del gas es una estafa?
Desconfía si no has recibido aviso previo, si te piden pagar en efectivo, si no se identifican correctamente o si te presionan para contratar un servicio adicional.