Cómo obtener el certificado de eficiencia energética para tu vivienda

Estamos seguros de que alguna vez has oído hablar del certificado de eficiencia energético, especialmente si estás pensando en vender, alquilar, o reformar tu hogar. Pero, ¿sabes realmente qué es, por qué es importante y cómo puedes conseguirlo? Sigue leyendo porque te damos todos los detalles.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa y califica la eficiencia energética de un inmueble. Este certificado, que debe ser expedido por un técnico profesional, clasifica la vivienda en una escala que va desde la letra A (la más eficiente) hasta la G (la menos eficiente). La calificación se basa en el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de uso, teniendo en cuenta factores como la calefacción, refrigeración, ventilación, producción de agua caliente y la iluminación.

¿Por qué es importante el certificado energético?

Obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda es necesario por varias razones:

1. Ahorro energético: Un certificado de eficiencia energética nos da información sobre el consumo de la vivienda, y sobre cómo de eficiente es esta. Gracias a ello podremos tomar medidas para el ahorro energético, ya sea cambiar las ventanas para aislar la vivienda, instalar paneles solares, o instalar un sistema de calefacción más eficiente.
2. Valor de mercado: Las viviendas con una alta calificación energética son más atractivas en el mercado inmobiliario, tanto para la venta como para el alquiler. Los compradores y arrendatarios prefieren vivir en inmuebles eficientes para reducir sus costes en las facturas de la luz y gas.
3. Cumplimiento legal: En la mayoría de los países, es obligatorio contar con este certificado para vender o alquilar una propiedad. Si el propietario de la vivienda no dispone del certificado energético, puede recibir sanciones económicas por parte de la administración.

¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética para tu vivienda?

Si quieres vender o alquilar tu vivienda y necesitas obtener el certificado de eficiencia energética, a continuación, te explicamos los pasos que debes seguir para obtenerlo:

1. Contacta a un técnico certificador: El primer paso es contactar a un técnico certificador autorizado. Este profesional debe estar cualificado para realizar la evaluación energética de la vivienda. Puedes buscar estos técnicos en páginas oficiales o a través de recomendaciones de conocidos.
2. Inspección de la vivienda: Una vez contratado el técnico, este visitará la vivienda para llevar a cabo una inspección detallada. Durante esta inspección, el técnico recogerá toda la información sobre varios aspectos de la vivienda, como la orientación, la superficie, los sistemas de calefacción y refrigeración, las ventanas, el aislamiento térmico y la iluminación. Esta información es necesaria para evaluar el consumo energético del inmueble.
3. Calificación energética: Con los datos obtenidos, el técnico calculará, mediante un programa especializado, la eficiencia energética de la vivienda. Estos programas tienen en cuenta todos los parámetros y comparan el rendimiento energético del inmueble con estándares de referencia. El resultado es una calificación que se expresa en una escala de letras de la A a la G, acompañada de la correspondiente etiqueta de eficiencia energética.
4. Emisión del certificado: Una vez realizada la evaluación, el técnico emite el certificado de eficiencia energética, que incluye la calificación obtenida y recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Estas recomendaciones pueden ir desde pequeños cambios, como la instalación de bombillas LED, hasta reformas más grandes, como la mejora del aislamiento o la sustitución de sistemas de calefacción y aire acondicionado.
5. Registro del certificado: El último paso es registrar el certificado en el organismo competente de tu comunidad autónoma. Este registro es necesario para que el certificado tenga validez legal. El proceso de registro puede variar según la región, por lo que te recomendamos informarte sobre los requisitos específicos de tu zona.

Factores que influyen en la calificación energética

La calificación del certificado de eficiencia energética de la vivienda depende de varios factores, entre los cuales destacan:

• Aislamiento térmico: Un buen aislamiento en paredes, techos y suelos reduce la pérdida de calor en invierno y la ganancia de calor en verano, mejorando la eficiencia energética.
• Sistemas de calefacción y refrigeración: La eficiencia de los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación influye notablemente en el consumo energético de la vivienda.
• Iluminación: El uso de iluminación eficiente, como bombillas LED, contribuye a una mejor calificación energética.
• Ventanas y puertas: Las ventanas y puertas con buenos sistemas de cierre y materiales aislantes reducen las pérdidas energéticas.
• Orientación y ubicación: La orientación de la vivienda y su ubicación geográfica también afectan a la eficiencia energética, influyendo en la cantidad de luz solar que recibe y en su exposición a condiciones climáticas extremas.

Consejos para mejorar la eficiencia energética de tu vivienda

Si tu vivienda no obtiene una buena calificación en el certificado energético, no te preocupes. Existen diversas medidas que puedes tomar para mejorar su eficiencia:

1. Mejora el aislamiento: Instalar materiales aislantes en paredes, techos y suelos es una de las formas más efectivas de reducir el consumo energético.
2. Sustituye ventanas y puertas: Opta por ventanas y puertas con doble acristalamiento y materiales aislantes para reducir las pérdidas de calor.
3. Actualiza los sistemas de calefacción y refrigeración: Sustituir los sistemas antiguos por equipos más eficientes puede disminuir considerablemente el consumo energético.
4. Instala placas solares: La energía solar es una fuente renovable que puede proporcionar calefacción, agua caliente y electricidad, reduciendo la dependencia de fuentes no renovables.
5. Cambia la iluminación: Sustituir las bombillas tradicionales por bombillas LED o de bajo consumo reduce el gasto energético en iluminación.

Ahorra en tu factura de la luz

En Holaluz, no solo te ofrecemos tarifas de luz competitivas, sino que también nos comprometemos a hacer tu vida más fácil con energía 100% renovable. Fuimos la primera eléctrica online en ofrecer energía completamente verde, lo que significa que al elegir cualquiera de nuestras tarifas, no solo estarás ahorrando en tu factura, sino también contribuyendo al avance de la transición energética. Haz el cambio hoy y empieza a ahorrar mientras cuidas del planeta. ¡Descubre nuestras tarifas y únete a la revolución verde de Holaluz!